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商 品 房 預 售 及 條 件 ? 商 品 房 預 售 具 有 以 下 特 現 房 銷 售 ? 房 價 瘋 漲 專 題 ： 1 0 個 ? 房 價 瘋 漲 ， 買 房 人 怎 么 ? 房 價 瘋 漲 ， 違 約 泛 濫 ， ? 【 熱 點 】 誰 在 推 高 一 線 ? 房 屋 （ 非 商 品 房 ） 買 賣 房 屋 轉 讓 ? 最 高 院 法 官 ： 借 名 買 房 ? 房 屋 在 過 戶 前 被 法 院 查 ? 買 房 人 欠 付 房 款 不 足 總 ? 二 手 房 買 賣 中 常 見 的 1 ? 二 手 房 買 賣 | 轉 讓 未 依 房 改 安 置 ? 國 務 院 深 化 城 鎮 住 房 制 ? 推 進 住 房 分 配 貨 幣 化 改 ? 推 進 現 有 公 有 住 房 改 革 ? 已 購 公 有 住 房 和 經 濟 適 ? 省 直 公 有 住 房 上 市 出 售 收 費 標 準 更 多 > > 鑒 于 省 物 價 局 、 省 司 法 廳 《 關 于 重 新 制 定 安 徽 省 律 師 服 務 收 費 標 準 的 通 知 》 （ 皖 價 服 【 2 0 1 0 】 1 8 ） 執 行 期 已 滿 ， 為 進 一 步 規 范 律 師 服 務 收 費 行 為 ， 維 護 委 托 人 和 律 師 的 合 法 權 益 ， 根 據 《 國 家 發 展 改 革 委 、 司 法 部 關 于 印 發 我 的 律 所 更 多 > > 安 徽 皖 通 律 師 事 務 所 成 立 于 2 0 0 8 年 , 2 0 1 3 年 引 進 數 名 資 深 律 師 加 盟 ， 進 行 了 重 大 重 組 ， 現 有 律 師 、 律 師 助 理 及 輔 助 人 員 等 十 余 名 ， 是 以 建 筑 與 房 地 產 法 律 服 務 、 刑 事 辯 護 代 理 等 為 專 長 的 綜 合 性 律 師 事 務 所 。 本 所 以 “ 誠 敬 、 至 善 ” 為 宗 旨 ， 秉 承 “ 客 戶 為 本 、 務 實 高 效 ” 的 服 務 理 念 … 房 屋 利 用 房 屋 租 賃 ? 商 業 地 產 出 租 人 須 關 注 ? 房 屋 租 賃 糾 紛 中 的 代 租 ? 承 租 人 要 求 征 收 部 門 賠 ? 租 賃 物 對 融 資 租 賃 法 律 ? 談 談 房 屋 租 賃 合 同 案 件 按 揭 貸 款 ? 公 積 金 貸 款 購 二 套 房 最 ? 按 揭 貸 款 m o r t g ? 按 揭 貸 款 中 的 各 方 法 律 ? 如 何 辦 理 按 揭 貸 款 ? ? 按 揭 買 房 優 缺 點 及 建 議 抵 押 貸 款 ? 在 建 工 程 抵 押 權 會 因 重 ? 在 建 工 程 抵 押 登 記 中 ， ? 以 房 地 作 抵 押 （ 部 分 房 ? 抵 押 人 轉 讓 抵 押 物 （ 未 ? 房 產 抵 押 概 念 及 范 圍 債 務 擔 保 ? 最 高 院 ： 如 何 行 使 建 設 ? 住 房 貸 款 抵 押 合 同 文 本 ? 住 房 借 款 質 押 合 同 ? 商 業 用 房 貸 款 抵 押 合 同 ? 最 高 院 借 貸 案 件 司 法 解 聯 系 我 們 更 多 > > 安 徽 皖 通 律 師 事 務 所 地 址 ： 安 徽 省 蕪 湖 市 弋 江 區 新 時 代 商 業 街 金 璽 寫 字 樓 1 6 0 1 、 1 6 0 2 室 。 聯 系 電 話 ： 0 5 5 3 3 8 0 1 9 7 8 聯 系 人 ： 戈 運 龍 律 師 移 動 電 話 ： 1 3 9 6 6 0 1 3 6 3 0 聘 請 顧 問 更 多 > > 聘 請 常 年 法 律 顧 問 合 同 甲 方 ： 乙 方 ： 安 徽 皖 通 律 師 事 務 所 甲 、 乙 雙 方 就 聘 請 常 年 法 律 顧 問 事 宜 ， 經 友 好 協 商 達 成 協 議 如 下 ： 一 、 乙 方 接 受 甲 … 中 介 服 務 房 產 中 介 ? 承 包 人 注 意 啦 ！ ！ ！ ? 房 地 產 中 介 ( 房 牙 子 ? 房 產 中 介 的 特 點 ? 房 地 產 經 紀 管 理 辦 法 ? 房 地 產 中 介 服 務 管 理 規 房 產 評 估 ? 房 地 產 估 價 機 構 管 理 辦 ? 房 地 產 估 價 師 ? 房 地 產 估 價 規 范 2 0 1 ? 四 大 價 格 評 估 方 法 ? 房 地 產 估 價 行 業 存 在 的 房 產 鑒 定 ? 從 鑒 定 人 視 角 漫 談 “ 中 ? 城 市 危 險 房 屋 管 理 規 定 ? 蕪 湖 工 程 質 量 投 訴 處 理 ? 房 屋 建 筑 和 市 政 基 礎 設 ? 建 筑 工 程 建 筑 面 積 計 算 裝 飾 裝 修 ? 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最 高 人 民 法 院 關 于 堅 決 防 止 土 地 征 收 、 ? 安 徽 省 征 地 補 償 爭 議 裁 決 辦 法 ? 安 徽 省 實 施 《 中 華 人 民 共 和 國 土 地 管 理 土 地 出 讓 ? 最 高 人 民 法 院 關 于 審 理 涉 及 農 村 土 地 承 ? 國 有 土 地 出 讓 的 辦 理 ? 招 標 拍 賣 掛 牌 出 讓 國 有 土 地 使 用 權 規 范 ? 協 議 出 讓 國 有 土 地 使 用 權 規 定 ? 土 地 出 讓 的 基 本 問 題 土 地 轉 讓 ? 劃 撥 土 地 四 種 流 轉 方 式 實 務 解 析 ? 轉 讓 劃 撥 土 地 上 所 建 房 屋 的 合 同 是 否 有 ? 如 何 辦 理 城 鎮 國 有 土 地 使 用 權 轉 讓 手 續 ? 非 法 轉 讓 構 成 犯 罪 ? 中 華 人 民 共 和 國 城 鎮 國 有 土 地 使 用 權 出 土 地 租 賃 ? 農 業 部 農 村 經 濟 體 制 與 經 營 管 理 司 解 讀 ? 關 于 進 一 步 加 強 土 地 出 讓 收 支 管 理 的 通 ? 國 務 院 辦 公 廳 關 于 規 范 國 有 土 地 使 用 權 ? 土 地 有 償 使 用 方 式 有 哪 些 ？ ? 規 范 國 有 土 地 租 賃 若 干 意 見 土 地 行 政 土 地 補 償 ? 最 高 人 民 法 院 關 于 為 推 進 農 村 改 革 發 展 ? 城 市 房 屋 拆 遷 管 理 條 例 ? 農 村 集 體 土 地 征 收 中 的 地 上 附 著 物 拆 遷 ? 如 何 處 理 土 地 收 購 補 償 問 題 ? 《 安 徽 省 人 民 政 府 關 于 調 整 安 徽 省 征 地 土 地 監 察 ? 土 地 執 法 監 察 ? 典 型 案 例 ： 彭 某 訴 深 圳 市 南 山 區 規 劃 土 ? 什 么 是 土 地 監 察 ？ ? [ 2 0 0 2 年 ] 安 徽 省 土 地 監 察 條 例 ? 土 地 監 察 暫 行 規 定 土 地 權 屬 ? 發 包 人 在 承 包 期 內 調 整 承 包 地 的 效 力 ? 土 地 承 包 經 營 權 糾 紛 法 律 適 用 全 程 指 引 ? 土 地 承 包 經 營 權 糾 紛 法 律 適 用 全 程 指 引 ? 土 地 承 包 經 營 權 糾 紛 法 律 適 用 全 程 指 引 ? 最 高 法 公 布 ： 宅 基 地 使 用 權 糾 紛 典 型 案 土 地 稅 費 ? 營 改 增 后 首 個 申 報 期 來 臨 ， 納 稅 人 需 提 ? 【 政 策 】 建 筑 業 “ 營 改 增 ” 后 ， 建 筑 企 ? 建 筑 與 房 地 產 企 業 六 大 環 節 3 0 個 涉 稅 ? 土 地 稅 收 的 分 類 ? 土 地 使 用 稅 暫 行 條 例 （ 2 0 0 6 年 修 訂 項 目 開 發 立 項 審 批 ? P P P 助 力 經 濟 發 展 的 實 務 難 點 與 突 破 ? 建 設 用 地 審 查 報 批 管 理 辦 法 國 土 資 源 ? 安 徽 省 建 設 用 地 置 換 局 部 調 整 規 定 ? 國 務 院 關 于 加 強 土 地 調 控 有 關 問 題 的 通 ? 關 于 調 整 報 國 務 院 批 準 城 市 建 設 用 地 審 規 劃 設 計 ? 建 設 工 程 勘 察 設 計 管 理 條 例 ? 建 筑 產 業 現 代 化 國 家 建 筑 標 準 設 計 體 系 ? 2 0 1 5 年 國 家 建 筑 標 準 設 計 編 制 工 作 ? 關 于 統 一 實 行 建 設 用 地 規 劃 許 可 證 和 建 ? 《 建 設 用 地 規 劃 許 可 證 》 與 《 建 設 工 程 勘 察 測 繪 ? 中 華 人 民 共 和 國 測 繪 法 ? 房 產 測 繪 管 理 辦 法 ? 基 礎 測 繪 條 例 ? 中 華 人 民 共 和 國 測 繪 法 ? 住 房 城 鄉 建 設 部 關 于 深 入 開 展 全 國 工 程 招 標 投 標 ? 工 程 代 建 合 同 是 否 必 須 進 行 招 投 標 ？ ? 投 標 時 兩 階 段 合 同 理 論 和 分 包 報 價 ? 工 程 項 目 招 標 審 計 ： 不 能 忽 視 的 三 大 問 ? 建 設 工 程 招 標 發 包 過 程 中 的 相 關 問 題 探 ? 淺 議 終 止 招 標 的 法 律 責 任 拆 遷 征 收 征 收 決 定 ? 等 示 范 文 本 h r e f = / c o n t e n t / ? 6 4 0 . h t m l > 蕪 湖 市 等 示 范 文 本 ? 國 務 院 辦 公 廳 關 于 進 一 步 加 強 棚 戶 區 改 ? 蕪 湖 市 房 屋 征 收 中 無 證 房 認 定 辦 法 （ 試 ? 房 屋 征 收 決 定 公 告 的 內 容 （ 鳩 江 區 2 0 ? 征 收 中 的 社 會 保 障 征 收 程 序 ? 蕪 湖 市 房 屋 征 收 與 補 償 工 作 規 程 （ 試 行 ? 建 設 用 地 審 查 報 批 管 理 辦 法 ? 土 地 征 收 程 序 （ 一 ） （ 批 前 階 段 ） ? 土 地 征 收 程 序 （ 二 ） （ 批 后 階 段 ） ? 國 土 資 源 部 征 收 土 地 公 告 辦 法 （ 2 0 1 征 收 評 估 ? 國 有 土 地 上 房 屋 征 收 評 估 辦 法 ( 建 房 〔 ? 國 有 土 地 上 房 屋 征 收 評 估 辦 法 全 文 解 讀 ? 的 通 知 》 h r e f = / c o n t e n t / ? 6 6 0 . h t m l > 安 徽 省 住 建 委 《 關 于 認 真 貫 徹 實 施 ? 蕪 湖 市 《 市 區 國 有 土 地 上 房 屋 征 收 評 估 ? 等 示 范 文 本 h r e f = / c o n t e n t / ? 6 4 2 . h t m l > 蕪 湖 市 等 示 征 收 補 償 ? 非 法 蓋 房 在 先 ， 和 鎮 政 府 打 官 司 還 贏 了 ? 土 地 征 地 補 償 項 目 ? 蕪 湖 集 體 土 地 房 屋 征 收 補 償 標 準 （ 2 0 ? 蕪 湖 市 房 屋 拆 遷 補 償 安 置 相 關 規 定 ? 蕪 湖 市 區 集 體 土 地 上 房 屋 征 收 補 償 安 置 物 業 管 理 前 期 管 理 ? 安 徽 省 物 業 管 理 條 例 ( 2 0 1 0 ) ? 物 業 接 管 驗 收 標 準 作 業 程 序 ? 前 期 介 入 三 方 共 贏 ? 關 于 前 期 物 業 管 理 與 房 地 產 項 目 應 銜 接 ? 前 期 物 業 管 理 招 標 投 標 管 理 暫 行 辦 法 業 主 大 會 ? 最 高 法 院 發 布 典 型 案 例 ： 對 業 委 會 的 主 ? 最 高 院 公 報 案 例 : 業 主 委 員 會 訴 訟 主 體 ? 業 主 委 員 會 法 律 地 位 的 變 遷 ? 業 主 大 會 、 業 主 委 員 會 決 定 效 力 ? 論 業 主 權 及 物 業 管 理 制 度 之 完 善 業 主 公 約 ? 業 主 臨 時 公 約 （ 示 范 文 本 ） ? 業 主 公 約 ( 示 范 文 本 ) ? 業 主 公 約 的 法 律 效 力 ? 業 主 公 約 的 主 要 內 容 ? 業 主 違 反 公 約 封 閉 陽 臺 ， 物 業 公 司 能 否 托 管 經 營 ? 《 物 權 法 》 對 物 業 管 理 行 業 的 影 響 分 析 ? 最 高 院 關 于 建 筑 物 區 分 所 有 權 糾 紛 案 件 ? 物 業 承 接 查 驗 辦 法 ? 物 業 小 區 區 分 所 有 權 界 定 ? 蕪 湖 ： 物 業 “ 打 包 ” 破 解 老 舊 小 區 管 理 物 業 服 務 保 安 保 潔 ? 寫 字 樓 、 住 宅 區 公 共 場 地 、 樓 道 等 衛 生 ? 物 業 保 潔 保 養 方 法 介 紹 ? 物 業 管 理 保 潔 服 務 基 礎 服 務 標 準 ? 最 新 物 業 管 理 公 司 保 安 規 章 制 度 ? 物 業 管 理 公 司 保 安 員 崗 位 職 責 公 共 維 修 ? 法 院 對 樓 頂 平 臺 是 共 有 部 分 還 是 專 有 部 ? 建 筑 物 及 其 附 屬 設 施 的 維 修 資 金 的 歸 屬 ? 關 于 專 項 維 修 資 金 歸 集 的 幾 點 建 議 ? 住 宅 專 項 維 修 資 金 的 管 理 模 式 ? 蕪 湖 市 物 業 工 程 質 量 保 修 金 管 理 辦 法 車 位 綠 化 ? 建 筑 區 劃 內 車 位 車 庫 的 權 利 歸 屬 ? 機 械 停 車 位 的 產 權 登 記 問 題 ? 物 權 法 指 導 : 車 位 、 車 庫 ? 小 區 車 位 身 份 之 辨 ? 對 停 車 位 權 屬 問 題 的 商 榷 相 鄰 關 系 ? 相 鄰 關 系 包 括 哪 些 類 型 ？ ? 不 動 產 相 鄰 關 系 中 的 隱 性 規 則 ? 不 動 產 相 鄰 關 系 中 的 隱 性 規 則 ? 審 理 相 鄰 關 系 糾 紛 面 臨 的 問 題 及 對 策 ? 物 權 法 解 讀 之 相 鄰 關 系 法 律 法 規 土 地 房 產 ? J G J 1 2 5 2 0 1 6 危 險 房 屋 鑒 ? 城 市 危 險 房 屋 管 理 規 定 ? 最 高 人 民 法 院 關 于 適 用 《 中 華 人 民 共 和 ? 最 高 法 發 布 《 最 高 人 民 法 院 關 于 適 用 〈 ? 2 0 1 5 版 《 建 設 工 程 造 價 咨 詢 合 同 （ 建 設 工 程 ? 住 建 部 ： 決 定 修 改 《 建 筑 工 程 施 工 許 可 ? 建 設 部 關 于 加 強 村 鎮 建 設 工 程 質 量 安 全 ? 最 高 人 民 法 院 關 于 審 理 建 設 工 程 施 工 合 ? 最 高 人 民 法 院 關 于 審 理 建 設 工 程 施 工 合 ? 住 建 部 ： 城 鎮 老 舊 小 區 改 造 可 復 制 政 策 物 業 中 介 ? 安 徽 省 物 業 管 理 條 例 ? 最 高 人 民 法 院 關 于 審 理 物 業 服 務 糾 紛 案 ? 安 徽 省 物 業 管 理 條 例 ? 建 設 部 關 于 修 改 《 物 業 管 理 企 業 資 質 管 ? 物 業 承 接 查 驗 辦 法 交 叉 綜 合 ? 最 高 人 民 法 院 印 發 《 關 于 修 改 〈 民 事 案 ? 最 高 人 民 法 院 關 于 審 理 勞 動 爭 議 案 件 適 ? 最 高 人 民 法 院 關 于 適 用 《 中 華 人 民 共 和 ? 最 高 人 民 法 院 關 于 適 用 《 中 華 人 民 共 和 ? 最 高 人 民 法 院 關 于 適 用 《 中 華 人 民 共 和 經 典 案 例 補 償 糾 紛 ? 1 7 條 工 程 價 款 糾 紛 案 件 “ 神 ” 總 結 ！ ? 【 實 務 指 導 】 最 高 院 關 于 施 工 合 同 窩 工 ? 八 大 絕 招 解 決 工 程 施 工 合 同 糾 紛 ? 各 地 高 院 “ 無 證 房 屋 拆 遷 補 償 ” 判 例 研 ? 最 高 法 房 屋 征 收 補 償 不 公 平 不 準 強 制 執 延 期 付 款 ? 建 設 工 程 糾 紛 中 司 法 鑒 定 的 基 本 問 題 ? 關 于 建 設 領 域 工 程 款 拖 欠 問 題 的 調 研 報 ? 買 受 人 退 房 ， 房 款 利 息 應 由 誰 買 單 ? 違 法 分 包 合 同 無 效 工 程 款 余 額 仍 應 付 ? 購 第 三 套 房 貸 款 未 能 獲 批 十 萬 元 定 金 延 期 交 房 ? 買 房 人 網 簽 時 限 購 ， 賣 房 人 拒 絕 網 簽 構 ? 本 訴 原 告 泰 興 公 司 與 本 訴 被 告 農 業 公 司 ? 鄭 州 ： 開 發 商 “ 一 房 兩 賣 ” 被 判 “ 1 ＋ ? 開 發 商 代 收 費 起 紛 爭 購 房 戶 起 訴 返 還 ? 三 亞 一 開 發 商 逾 期 交 房 支 付 業 主 違 約 延 期 辦 證 ? 房 屋 產 權 登 記 行 政 訴 訟 案 ? 申 請 他 項 權 轉 移 登 記 案 例 分 析 ? 房 產 誤 登 老 父 名 擔 心 被 當 遺 產 “ 瓜 分 ? 預 告 登 記 可 防 一 房 二 賣 ? 商 品 房 預 告 登 記 的 必 要 性 ― ― 由 一 起 惡 經 典 案 例 欠 款 決 算 ? 實 際 施 工 人 直 接 以 發 包 人 為 被 告 主 張 權 ? 建 設 工 程 價 款 優 先 受 償 權 放 棄 的 法 律 效 ? 建 設 工 程 價 款 優 先 受 償 權 與 保 證 的 關 系 ? 建 設 工 程 優 先 受 償 權 之 權 利 主 體 范 圍 的 ? 論 建 設 工 程 轉 包 、 違 法 分 包 合 同 中 管 理 質 量 工 期 ? 淺 議 建 筑 工 程 管 理 改 革 ― ― 以 建 設 工 程 ? 工 程 質 量 缺 陷 的 歸 責 及 其 相 關 關 系 的 認 ? 房 地 產 市 場 不 景 氣 情 況 下 業 主 故 意 拖 延 ? 這 些 情 況 下 工 期 可 以 依 法 順 延 ? 建 設 工 程 施 工 合 同 中 有 關 工 期 的 認 定 勞 務 工 傷 ? 2 0 個 影 響 到 企 業 上 市 的 勞 動 用 工 管 理 ? 工 程 建 設 領 域 拒 不 支 付 勞 動 報 酬 犯 罪 化 ? 工 程 違 法 承 包 中 的 各 類 工 傷 疑 難 問 題 全 ? 深 度 ： 違 法 轉 包 中 的 工 傷 責 任 到 底 是 什 ? 請 轉 給 農 民 工 朋 友 : 建 設 領 域 農 民 工 討 無 效 解 除 ? 建 設 工 程 合 同 無 效 案 件 評 析 ? 實 務 : 與 農 村 房 屋 買 賣 合 同 糾 紛 有 關 的 ? 建 設 工 程 內 部 承 包 合 同 一 定 無 效 嗎 ？ ? 【 工 程 款 清 欠 】 施 工 合 同 無 效 ， 建 筑 企 ? 最 高 法 院 關 于 “ 實 際 施 工 人 ” 對 外 為 法 經 典 案 例 物 業 費 用 ? 法 院 對 利 用 共 有 部 分 從 事 經 營 性 活 動 的 ? 法 院 對 小 區 車 位 、 車 庫 的 所 有 權 歸 屬 的 ? 蕪 湖 市 物 業 服 務 收 費 管 理 實 施 辦 法 ? 安 徽 省 物 業 服 務 收 費 管 理 辦 法 全 文 皖 ? 國 家 發 展 改 革 委 、 建 設 部 關 于 印 發 《 物 私 搭 濫 建 ? 舊 城 拆 遷 違 章 建 筑 辨 析 ? 對 違 章 建 筑 的 處 理 所 涉 及 的 問 題 ? 小 區 內 私 搭 亂 建 業 主 如 何 維 權 ? 建 筑 違 章 處 理 的 執 行 問 題 ? 城 鄉 建 設 環 境 保 護 部 關 于 房 屋 所 有 權 登 相 鄰 糾 紛 ? 淺 談 如 何 預 防 與 解 決 施 工 擾 民 糾 紛 ? 建 設 工 程 排 污 費 是 否 該 由 建 設 單 位 來 繳 ? 最 高 院 指 導 案 例 ： 念 泗 三 村 2 8 幢 樓 居 ? 葉 漢 祥 訴 湖 南 省 株 洲 市 規 劃 局 、 株 洲 市 ? 按 行 政 規 劃 建 房 而 侵 害 相 鄰 權 是 否 應 承 其 他 糾 紛 ? 最 高 人 民 法 院 關 于 建 設 工 程 糾 紛 意 見 1 ? 最 高 院 民 一 庭 ： 如 何 區 分 合 作 開 發 房 ? 奔 馳 汽 車 安 全 氣 囊 沒 有 打 開 的 產 品 責 任 ? 輪 候 查 封 債 權 人 提 出 執 行 異 議 的 審 查 處 ? 實 務 : 不 動 產 遺 囑 是 否 應 適 用 不 動 產 所 友 情 鏈 接 ： 蕪 湖 企 業 法 律 顧 問 網 | 中 國 律 師 網 | 安 徽 省 司 法 廳 | 中 國 法 院 網 | 中 華 人 民 共 和 國 司 法 部 | 最 高 人 民 法 院 | 中 國 民 商 法 律 網 | 蕪 湖 中 級 人 民 法 院 | 安 徽 省 高 級 人 民 法 院 | 蕪 湖 中 級 人 民 法 院 | 蕪 湖 房 地 產 律 師 蕪 湖 建 設 工 程 律 師 w w w . 0 5 5 3 l a w y e r . c o m 手 機 : 1 3 9 6 6 0 1 3 6 3 0 傳 真 : 0 5 5 3 3 8 0 1 9 7 8 E m a i l : g y l 5 1 8 @ s i n a . c o m 地 址 : 蕪 湖 市 弋 江 區 新 時 代 商 業 街 金 璽 寫 字 樓 1 6 0 1 、 1 6 0 2 室 訪 客 人 數 ： 皖 I C P 備 2 0 2 2 0 0 0 3 6 6 號 皖 公 網 安 備 3 4 0 2 0 3 0 2 0 0 0 2 1 9 號

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