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深 圳 回 遷 房 有 哪 些 樓 盤 回 遷 房 能 買 嗎 【 在 線 咨 詢 】 深 圳 未 來 發 展 2 0 0 萬 置 業 核 心 城 市 零 門 檻 購 入 深 圳 回 遷 房 （ 指 標 房 、 舊 改 房 ） 深 圳 各 區 海 量 樓 盤 供 您 選 擇 隨 著 深 圳 舊 改 政 策 的 出 臺 ， 深 圳 回 遷 房 大 量 的 涌 現 ， 由 于 回 遷 房 不 限 購 不 限 售 的 政 策 ， 越 來 越 得 到 廣 大 市 民 的 追 捧 ， 導 致 了 回 遷 房 市 場 供 不 應 求 ， 那 么 問 題 來 了 ， 深 圳 回 遷 房 有 哪 些 樓 盤 呢 ？ 真 的 回 遷 房 能 買 嗎 ？ 下 面 就 給 大 家 介 紹 一 下 。 深 圳 各 個 區 回 遷 房 樓 盤 的 展 示 ： 1 . 深 圳 羅 湖 回 遷 房 樓 盤 深 圳 羅 湖 田 心 村 舊 改 （ 華 潤 回 遷 房 ） 2 0 1 0 年 ， 深 圳 市 羅 湖 區 田 心 村 （ 拆 除 重 建 類 ） 城 市 更 新 改 造 項 目 （ 以 下 簡 稱 “ 項 目 ” ） 列 入 深 圳 市 城 市 更 新 單 元 計 劃 。 2 0 1 2 年 ， 該 項 目 取 得 《 關 于 羅 湖 區 田 心 村 改 造 專 項 規 劃 的 批 復 》 。 到 了 2 0 2 0 年 6 月 2 3 日 ， 深 圳 市 羅 湖 區 田 心 村 （ 拆 除 重 建 類 ） 城 市 更 新 改 造 項 目 引 進 合 作 開 發 主 體 進 行 公 開 招 商 ， 深 圳 聯 合 產 權 交 易 所 組 織 競 爭 性 談 判 推 薦 備 選 合 作 方 ， 項 目 方 根 據 談 判 結 果 確 定 最 終 合 作 方 。 羅 湖 水 圍 村 / 布 心 村 舊 改 （ 京 基 回 遷 房 ） 羅 湖 布 心 村 水 圍 村 拆 遷 舊 改 ， 項 目 過 渡 簽 約 9 5 % , 封 樓 搬 遷 9 0 % ， 拆 除 3 5 % ， 京 基 集 團 賠 償 商 品 房 住 宅 羅 湖 布 心 村 水 圍 村 城 市 更 新 舊 改 ， 項 目 過 渡 簽 約 9 5 % , 封 樓 搬 遷 9 0 % ， 拆 除 3 5 % ， 直 接 簽 約 回 遷 房 指 標 ? ? 羅 湖 布 心 村 水 圍 村 拆 遷 舊 改 ， 項 目 拿 房 時 間 快 ， 專 規 已 過 ， 開 發 商 京 基 集 團 ， 直 接 簽 約 確 權 ? ? 羅 湖 京 基 集 團 開 發 布 心 村 水 圍 村 片 區 城 市 更 新 舊 改 ， 項 目 整 體 已 經 拆 除 7 0 % ， 直 接 簽 約 確 權 羅 湖 布 心 村 水 圍 村 片 區 城 市 更 新 舊 改 ， 項 目 已 經 在 打 地 基 ， 直 接 跟 開 發 商 京 基 集 團 簽 約 確 權 ， 面 積 有 限 羅 湖 布 心 村 水 圍 村 片 區 城 市 更 新 舊 改 ， 現 有 回 遷 房 指 標 資 源 ， 直 接 跟 開 發 商 京 基 集 團 簽 約 。 深 圳 羅 湖 蔡 屋 圍 舊 改 （ 京 基 回 遷 房 項 目 ） 蔡 屋 圍 位 于 羅 湖 區 火 車 站 的 西 北 部 ， 是 深 圳 傳 統 的 金 融 商 業 核 心 區 ， 地 王 大 廈 、 深 圳 書 城 、 萬 象 城 、 大 劇 院 等 為 深 圳 人 所 熟 悉 的 建 筑 都 是 在 原 蔡 屋 圍 的 土 地 上 建 造 起 來 。 事 實 上 ， 蔡 屋 圍 系 深 圳 市 內 地 方 唯 一 最 大 的 一 條 自 然 村 ， 由 周 朝 時 代 遷 徙 幾 經 周 折 深 圳 落 地 生 根 。 2 . 深 圳 福 田 回 遷 房 樓 盤 深 圳 福 田 村 舊 改 （ 海 岸 城 回 遷 房 ） 深 圳 市 南 山 區 福 田 村 城 市 更 新 單 元 于 2 0 1 6 年 1 0 月 1 2 日 經 市 政 府 批 準 納 入 《 2 0 1 6 年 深 圳 市 城 市 更 新 單 元 計 劃 第 五 批 計 劃 》 , 更 新 單 元 用 地 面 積 2 7 5 6 1 6 . 2 9 平 方 米 ， 其 中 拆 除 重 建 范 圍 用 地 面 積 2 2 9 8 5 0 平 方 米 （ 包 括 福 田 村 整 村 及 福 南 小 學 兩 部 分 用 地 ） ， 福 田 村 用 地 單 位 為 深 圳 市 福 田 環 慶 實 業 股 份 有 限 公 司 （ 以 下 簡 稱 福 田 環 慶 公 司 ） 。 深 圳 福 田 石 廈 舊 改 （ 新 天 時 代 回 遷 房 ） 福 田 石 廈 村 舊 改 項 目 ( 石 廈 舊 改 ) 由 新 天 時 代 投 資 有 限 公 司 改 造 開 發 ， 更 新 定 位 為 以 歷 史 文 化 為 特 色 的 中 心 區 南 部 綜 合 居 住 區 ， 挖 掘 并 充 分 利 用 其 歷 史 文 化 資 源 ， 承 接 福 田 中 心 區 的 居 住 服 務 功 能 。 在 專 項 規 劃 中 總 計 拆 除 建 筑 面 積 為 2 8 . 6 萬 平 ， 規 劃 新 建 建 筑 面 積 4 2 . 1 萬 平 。 深 圳 福 田 崗 廈 東 舊 改 （ 京 基 回 遷 房 ） 崗 廈 東 坊 將 由 著 名 的 京 基 集 團 操 刀 ， 更 新 單 元 范 圍 用 地 面 積 約 為 1 2 4 , 7 6 3 . 2 平 方 米 ， 拆 除 用 地 范 圍 土 地 面 積 約 為 1 2 4 , 7 6 3 . 2 平 方 米 。 拆 除 用 地 范 圍 總 建 筑 面 積 約 為 5 6 5 , 8 7 9 . 3 6 平 方 米 ， 為 崗 廈 村 樓 園 片 區 村 民 業 主 私 宅 和 部 分 集 體 物 業 ， 其 中 歸 屬 崗 廈 股 份 公 司 集 體 資 產 建 筑 面 積 約 為 9 , 1 5 8 . 8 6 平 方 米 。 項 目 整 體 現 狀 容 積 率 約 為 4 . 5 4 。 3 . 深 圳 南 山 回 遷 房 樓 盤 深 圳 南 山 大 新 村 舊 改 回 遷 房 （ 恒 大 項 目 ） 南 山 區 大 新 村 城 市 更 新 項 目 ： 與 前 海 形 象 相 輝 映 的 高 大 上 街 區 規 劃 用 地 位 于 南 山 區 南 頭 街 道 。 本 片 區 西 至 大 新 街 ， 南 至 桃 園 路 ， 東 至 南 新 路 ， 北 至 荔 園 西 路 ， 地 鐵 羅 寶 線 由 規 劃 用 地 南 側 經 過 ， 大 新 地 鐵 站 出 入 口 設 在 規 劃 用 地 的 西 南 角 。 更 新 單 元 用 地 面 積 ： 6 0 8 1 4 ㎡ 開 發 建 設 用 地 面 積 ： 5 1 5 9 8 ㎡ 規 劃 計 容 建 筑 面 積 ： 3 8 5 9 5 6 ㎡ 項 目 規 劃 將 打 造 集 商 業 、 服 務 業 、 辦 公 和 居 住 等 多 功 能 為 一 體 的 綜 合 城 區 ， 全 面 激 發 片 區 的 城 市 活 力 。 南 山 區 是 恒 大 在 深 圳 重 點 發 展 區 域 ， 擁 有 多 個 大 型 城 市 更 新 項 目 。 深 圳 南 山 桂 廟 新 村 舊 改 （ 陽 光 華 藝 回 遷 房 ） 3 月 1 5 日 ， 《 南 山 區 粵 海 街 道 桂 廟 新 村 城 市 更 新 單 元 規 劃 》 已 經 深 圳 市 南 山 區 人 民 政 府 批 準 ， 予 以 公 告 。 南 山 區 粵 海 街 道 桂 廟 新 村 城 市 更 新 單 元 面 積 7 0 4 2 4 . 4 ㎡ ， 拆 除 用 地 面 積 7 0 2 2 4 . 5 ㎡ ， 開 發 建 設 用 地 面 積 4 1 6 6 0 . 1 ㎡ ， 規 劃 容 積 3 6 9 1 0 0 ㎡ ， 容 積 率 8 . 9 。 被 列 入 《 2 0 1 5 年 深 圳 市 城 市 更 新 單 元 計 劃 第 三 批 計 劃 》 ， 申 報 主 體 為 深 圳 市 南 崗 實 業 股 份 有 限 公 司 。 深 圳 南 山 向 南 村 舊 改 回 遷 房 （ 恒 大 指 標 房 項 目 ） 向 南 村 一 期 城 市 更 新 項 目 早 在 2 0 1 0 年 就 被 列 入 《 深 圳 城 市 更 新 單 元 規 劃 制 定 計 劃 第 一 批 計 劃 》 中 。 項 目 更 新 單 元 用 地 面 積 ： 5 3 2 7 5 ㎡ ， 更 新 單 元 用 地 面 積 ： 5 3 2 7 5 ㎡ ， 開 發 建 設 用 地 面 積 ： 4 2 2 3 1 ㎡ ， 規 劃 計 容 建 筑 面 積 ： 3 5 8 5 5 0 ㎡ ， 改 造 后 地 塊 凈 容 積 率 8 . 4 7 ， 規 劃 配 套 人 口 7 0 2 6 人 ， 綠 化 率 3 5 % ， 將 建 停 車 位 1 9 0 5 個 。 4 . 深 圳 寶 安 回 遷 房 樓 盤 寶 安 白 石 廈 舊 改 項 目 （ 華 潤 回 遷 房 ） 白 石 廈 舊 改 位 于 福 永 片 區 ， 雖 然 名 字 和 南 山 的 白 石 洲 舊 改 很 像 ， 但 是 白 石 廈 是 位 于 寶 安 福 永 片 區 的 ， 說 到 福 永 就 想 到 機 場 和 很 多 低 矮 的 農 民 房 ， 每 次 去 福 永 都 感 覺 很 空 曠 的 樣 子 ， 可 能 因 為 靠 近 機 場 ， 人 比 較 少 。 深 圳 寶 安 翻 身 片 區 舊 改 （ 福 晟 集 團 回 遷 房 ) 翻 身 4 5 區 、 4 7 區 舊 改 項 目 位 于 深 圳 市 寶 安 區 ， 由 上 川 一 路 、 廣 深 公 路 、 海 富 二 巷 、 自 由 路 合 圍 而 成 。 該 項 目 用 地 1 3 0 6 3 3 . 7 ㎡ ， 總 建 筑 面 積 達 5 7 4 8 8 1 . 1 ㎡ 。 項 目 規 劃 有 超 高 層 辦 公 樓 ， 超 高 層 公 寓 樓 ， 住 宅 以 及 商 業 綜 合 體 等 業 態 ， 是 現 代 化 的 城 市 生 活 、 辦 公 等 多 功 能 為 一 體 的 綜 合 社 區 。 5 . 深 圳 鹽 田 回 遷 房 樓 盤 深 圳 鹽 田 葉 屋 村 舊 改 （ 合 泰 回 遷 房 ） 該 項 目 位 于 深 圳 市 鹽 田 區 海 山 街 道 ， 深 鹽 路 以 北 ， 梧 桐 路 以 南 ， 東 臨 葉 屋 東 街 ， 西 臨 葉 屋 西 街 ， 緊 鄰 城 市 主 干 道 ， 在 建 地 鐵 8 號 線 沙 頭 角 站 及 海 山 站 近 在 咫 尺 ， 交 通 十 分 便 捷 。 周 邊 用 地 功 能 主 要 以 居 住 功 能 為 主 ， 十 八 小 區 （ 藍 郡 公 館 ） 、 恩 上 村 、 詩 寧 小 區 、 山 泉 小 區 、 副 食 品 公 司 與 邊 檢 生 活 區 片 區 城 市 更 新 單 元 等 多 個 城 市 更 新 項 目 均 已 獲 批 待 建 。 更 新 單 元 用 地 面 積 2 3 9 3 4 . 7 平 方 米 ， 拆 除 用 地 面 積 2 3 5 6 8 . 5 平 方 米 ， 落 實 公 共 利 益 用 地 面 積 為 8 2 4 1 . 5 平 方 米 ， 其 中 人 才 房 用 地 6 1 5 8 . 4 平 方 米 ， 道 路 用 地 1 8 8 1 . 6 平 方 米 ， 綠 地 2 0 1 . 5 平 方 米 ， 土 地 移 交 率 為 3 5 % 。 6 . 深 圳 龍 崗 回 遷 房 樓 盤 深 圳 龍 崗 炳 坑 村 舊 改 （ 京 基 回 遷 房 ） 項 目 位 于 深 圳 市 龍 崗 寶 龍 與 南 約 片 區 結 合 部 ， 由 市 政 道 路 南 寶 路 、 積 谷 田 路 、 寶 荷 路 、 寶 清 路 圍 合 而 成 。 西 面 靠 近 龍 崗 中 心 城 ， 東 面 連 接 坪 山 新 區 ， 寶 荷 大 道 貫 通 其 中 。 路 網 規 整 ， 交 通 便 利 ， 可 達 性 強 。 規 劃 范 圍 周 邊 有 良 好 的 城 市 景 觀 。 依 托 優 越 的 條 件 ， 項 目 致 力 于 打 造 片 區 居 住 、 商 務 、 辦 公 中 心 。 深 圳 坂 田 象 角 塘 舊 改 （ 佳 兆 業 回 遷 房 ） 2 0 1 3 年 ， 隨 著 戰 略 布 局 在 全 國 的 深 入 及 業 務 的 持 續 發 展 ， 佳 兆 業 置 業 集 團 成 立 ， 標 志 著 佳 兆 業 城 市 更 新 業 務 實 現 集 團 化 運 營 。 2 0 1 5 年 ， 在 城 市 更 新 內 涵 日 漸 豐 富 、 行 業 日 趨 規 范 、 項 目 加 速 推 進 的 背 景 下 ， 佳 兆 業 置 業 集 團 更 名 為 佳 兆 業 城 市 更 新 集 團 。 7 . 深 圳 龍 華 回 遷 房 樓 盤 深 圳 龍 華 牛 湖 舊 改 （ 鴻 榮 源 回 遷 房 ） 項 目 西 連 接 觀 瀾 湖 體 育 公 園 ， 東 北 接 東 莞 鳳 崗 天 堂 圍 ， 南 靠 平 湖 現 代 金 融 服 務 配 套 區 ， 是 龍 華 核 心 聯 系 東 莞 鳳 崗 和 塘 廈 的 輻 射 區 域 ， 周 邊 環 繞 觀 瀾 高 爾 夫 ， 觀 瀾 山 水 田 園 ， 觀 瀾 版 畫 基 地 等 眾 多 文 化 產 業 資 源 ， 是 規 劃 中 的 觀 瀾 東 生 態 文 化 片 區 ， 項 目 占 地 1 8 6 萬 平 方 米 ， 擬 更 新 方 向 為 打 造 以 智 慧 產 業 、 總 部 研 發 核 心 生 產 基 地 及 休 閑 娛 樂 、 生 態 居 住 、 文 化 旅 游 等 多 功 能 于 一 體 的 新 型 智 慧 新 城 。 觀 瀾 牛 湖 老 村 舊 改 （ 中 森 回 遷 房 ） 中 森 牛 湖 城 市 更 新 項 目 位 于 深 圳 市 龍 華 新 區 觀 瀾 街 道 牛 湖 社 區 緊 鄰 觀 瀾 版 畫 基 地 ， 占 地 約 1 2 萬 平 方 米 ， 牛 湖 城 市 更 新 項 目 規 劃 打 造 一 個 高 端 文 化 產 業 和 住 宅 為 主 的 集 群 項 目 ， 利 用 周 邊 的 生 活 配 套 和 生 態 資 源 臨 近 觀 瀾 湖 高 爾 夫 球 場 ， 讓 未 來 業 主 能 有 全 新 的 居 住 、 休 閑 、 娛 樂 、 辦 公 為 一 體 的 綜 合 體 驗 。 8 . 深 圳 坪 山 回 遷 房 樓 盤 深 圳 坪 山 東 門 老 街 舊 改 （ 旭 生 集 團 回 遷 房 ） 坪 山 辦 事 處 東 門 老 街 城 市 更 新 單 元 項 目 屬 于 坪 山 中 心 老 城 地 區 ， 東 臨 立 新 東 路 ， 南 臨 民 主 路 ， 西 臨 立 新 西 路 ， 內 部 有 商 業 街 東 勝 路 通 過 。 用 地 面 積 為 1 0 0 0 1 1 . 0 平 方 米 ， 拆 除 用 地 面 積 8 7 8 0 1 . 4 平 方 米 開 發 建 設 用 地 面 積 4 5 6 3 0 . 7 平 方 米 。 開 發 建 設 用 地 計 容 積 率 建 筑 面 積 為 2 9 9 7 6 0 平 方 米 其 中 ： 住 宅 1 5 0 0 0 0 平 方 米 （ 含 保 障 性 住 房 1 2 0 0 0 平 方 米 ） 深 圳 坪 山 湯 坑 舊 改 （ 卓 越 回 遷 房 ） 湯 坑 第 一 工 業 區 舊 改 位 于 坪 山 區 碧 嶺 街 道 ， 中 山 大 道 與 湯 坑 路 交 匯 處 西 南 側 ， 是 規 土 委 列 入 2 0 1 5 年 第 三 批 的 城 市 更 新 單 元 項 目 ， 規 劃 為 1 5 0 米 高 度 4 4 4 7 層 的 超 高 層 住 宅 樓 。 買 回 遷 房 的 經 驗 ： 1 . 回 遷 房 能 買 嗎 ？ 國 家 進 行 舊 城 改 造 之 后 ， 很 多 回 遷 房 成 為 了 大 家 追 捧 的 對 象 ， 那 到 底 回 遷 房 能 買 嗎 ？ 首 先 肯 定 的 告 訴 大 家 只 要 是 有 房 產 證 的 回 遷 房 是 可 以 買 的 ， 而 且 不 限 購 不 限 售 ， 有 房 產 證 的 回 遷 房 ， 可 以 走 正 常 的 二 手 買 賣 或 租 賃 交 易 的 流 程 。 2 . 什 么 是 回 遷 房 ？ 改 革 開 放 3 0 年 后 ， 深 圳 土 地 供 應 量 逐 漸 緊 張 ， 這 就 迫 使 深 圳 不 得 不 以 城 市 更 新 的 方 式 獲 得 大 量 的 土 地 。 這 種 舊 改 的 方 式 ， 造 就 了 很 多 回 遷 房 。 這 是 深 圳 特 殊 時 期 、 特 殊 條 件 下 形 成 的 產 物 。 就 是 開 發 商 征 收 土 地 時 ， 補 償 給 回 遷 民 的 房 子 。 其 實 ， 深 圳 回 遷 房 很 早 就 開 始 在 市 面 上 流 通 ， 現 已 發 展 為 是 一 種 非 常 成 熟 的 市 場 行 為 ， 內 部 有 著 一 套 非 常 完 善 的 運 作 方 式 和 交 易 模 式 。 只 不 過 早 些 年 的 回 遷 房 ， 體 量 相 對 比 較 小 ， 資 源 一 經 放 出 ， 村 民 內 部 的 親 戚 朋 友 就 足 夠 消 化 了 ， 流 入 市 場 的 基 本 也 是 內 部 消 化 。 隨 著 近 幾 年 深 圳 的 存 量 土 地 的 開 發 超 過 新 增 土 地 供 應 ， 城 市 更 新 （ 俗 稱 “ 舊 改 ” ） 作 為 存 量 土 地 供 應 的 重 要 來 源 ， 慢 慢 有 了 規 模 ， 市 場 上 的 流 通 也 越 來 越 多 。 2 0 1 3 年 以 后 ， 回 遷 房 在 深 圳 土 著 的 圈 子 中 ， 已 經 家 喻 戶 曉 。 而 且 關 于 回 遷 房 ， 我 們 也 介 紹 的 不 少 ， 很 多 會 員 朋 友 也 自 己 調 查 了 很 多 ， 今 天 我 們 就 會 員 提 出 的 問 題 再 做 一 次 統 一 解 答 。 3 . 回 遷 房 與 同 期 商 品 房 有 什 么 區 別 ： 一 樣 的 可 以 進 行 融 資 ， 抵 押 ， 出 租 ， 出 售 ， 學 位 申 請 。 即 各 項 功 能 ， 權 利 ， 質 量 都 是 一 樣 的 。 回 遷 房 本 質 上 就 是 新 建 成 的 商 品 房 。 只 是 取 得 的 來 源 是 舊 物 業 置 換 到 手 的 新 市 場 商 品 房 。 4 . 回 遷 房 拿 房 需 要 繳 納 哪 些 稅 費 新 市 場 商 品 房 只 有 一 個 契 稅 ， 但 是 回 簽 房 是 免 交 的 。 當 然 還 有 一 個 印 花 稅 加 工 本 費 總 共 不 超 過 2 0 0 元 。 現 在 最 新 的 深 圳 經 濟 特 區 城 市 更 新 條 例 ， 第 四 十 五 條 ， 被 搬 遷 人 選 擇 產 權 置 換 的 ， 置 換 物 業 按 照 經 區 城 市 更 新 部 門 備 案 的 搬 遷 補 償 協 議 約 定 登 記 在 被 搬 遷 人 名 下 ， 依 法 免 征 契 稅 。 5 . 回 遷 房 交 易 安 全 嗎 ？ 回 遷 房 在 深 圳 來 說 是 一 個 非 常 成 熟 的 市 場 ， 內 部 有 非 常 成 熟 確 定 性 的 運 作 方 式 ， 是 開 發 商 加 速 拆 遷 的 潤 滑 劑 ， 是 公 開 的 市 場 行 為 。 第 一 當 然 要 和 村 民 （ 業 主 ） 簽 合 同 ， 第 二 要 和 村 委 簽 合 同 ， 第 三 要 和 開 發 商 簽 合 同 ， 第 四 要 在 拆 遷 辦 備 案 ， 第 五 在 國 土 資 源 局 備 案 。 合 理 合 法 合 規 ， 安 全 性 極 高 。 6 . 回 遷 房 確 定 是 住 宅 和 商 品 房 ？ 確 定 是 紅 本 住 宅 商 品 房 ， 這 種 案 例 并 不 鮮 見 ， 早 就 普 及 個 深 圳 了 ， 比 如 早 期 的 崗 廈 村 、 田 面 村 、 蔡 屋 圍 村 、 大 沖 村 等 不 勝 枚 舉 。 這 些 村 在 拆 遷 之 前 ， 當 時 都 有 許 多 村 民 把 自 己 的 房 子 賣 給 外 地 人 ， 如 今 ， 這 些 外 地 人 當 時 買 到 的 農 民 回 遷 房 早 已 變 成 紅 本 商 品 房 ， 身 價 倍 增 ， 個 個 賺 得 盆 滿 缽 滿 ， 充 分 享 受 到 深 圳 城 市 更 新 二 次 再 開 發 的 紅 。 7 . 回 遷 房 確 定 能 過 戶 嗎 ？ 確 定 可 以 過 戶 到 私 人 散 戶 買 家 的 名 下 ， 不 管 你 有 無 名 額 購 買 ， 不 管 你 目 前 持 有 多 少 房 產 都 能 夠 購 買 ， 而 且 不 占 用 你 現 有 的 購 房 指 標 。 具 體 過 戶 的 流 程 是 實 施 主 體 與 買 方 簽 署 《 拆 遷 補 償 協 議 》 后 ， 將 會 根 據 協 議 內 的 姓 名 、 身 份 證 號 碼 等 資 料 向 房 管 局 備 案 。 8 . 回 遷 房 如 何 選 房 ？ 回 遷 戶 優 先 搖 號 選 房 ， 戶 型 是 根 據 自 己 需 要 的 面 積 匹 配 ， 比 如 想 買 1 0 0 平 米 左 右 ， 屆 時 等 戶 型 公 開 后 進 行 挑 選 ， 如 果 沒 有 1 0 0 平 米 的 戶 型 可 以 選 擇 ， 則 選 擇 最 貼 近 1 0 0 平 米 的 面 積 ， 如 1 0 5 或 9 5 平 米 。 根 據 合 同 的 規 定 ， 實 行 多 退 少 補 原 則 。 9 . 回 遷 房 的 建 筑 質 量 如 何 ？ 回 遷 房 與 同 一 個 住 宅 小 區 的 其 他 商 品 房 建 筑 質 量 完 全 相 同 ， 包 括 其 他 設 施 、 公 共 部 位 與 同 一 個 住 宅 小 區 的 商 品 房 完 全 無 異 。 特 別 提 示 ： 由 于 舊 改 回 遷 房 的 狀 況 較 復 雜 ， 在 購 買 時 一 定 要 擇 規 正 規 的 房 產 紀 公 司 ！ 友 情 鏈 接 ： 精 品 房 源 網 回 遷 房 撥 打 電 話 ? 2 0 2 1 深 圳 市 信 德 云 天 科 技 有 限 公 司 粵 I C P 備 1 8 1 2 7 0 1 8 號

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