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卓越時代廣場、

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深 圳 卓 越 時 代 廣 場 歡 迎 訪 問 切 換 導 航 深 圳 寫 字 樓 信 息 首 頁 圖 片 出 租 介 紹 租 賃 中 心 位 置 電 話 ： 1 7 7 4 4 9 6 1 8 7 8 卓 越 時 代 廣 場 外 立 面 外 立 面 公 區 電 梯 廳 類 型 ： 寫 字 樓 （ 甲 級 ） 地 址 ： 深 圳 市 福 田 區 益 田 路 4 0 6 8 號 電 話 ： 1 7 7 4 4 9 6 1 8 7 8 樓 層 ： 5 2 層 電 梯 ： 客 梯 數 1 4 部 ， 貨 梯 數 2 部 網 絡 ： 電 信 、 聯 通 、 移 動 、 其 他 租 金 均 價 ： 1 7 0 . 0 2 0 0 . 0 元 / ㎡ · 月 物 業 管 理 費 ： 1 6 . 0 元 / ㎡ / 月 停 車 位 ： 地 上 1 2 5 個 ， 地 下 4 5 0 個 車 位 費 ： 1 3 0 0 元 / 月 實 用 率 ： 7 0 % 綠 化 率 ： 3 0 % 竣 工 年 月 ： 2 0 0 7 年 2 月 開 發 商 ： 卓 越 置 業 集 團 有 限 公 司 物 業 管 理 ： 卓 越 物 業 總 建 筑 面 積 ： 1 2 0 0 0 0 平 方 米 標 準 層 面 積 ： 1 7 2 6 平 方 米 標 準 層 高 ： 4 . 2 米 出 租 出 租 面 積 包 含 ： 9 8 平 米 、 1 0 6 平 米 、 1 4 5 平 米 、 1 8 3 平 米 、 2 1 8 平 米 、 2 5 3 平 米 、 2 9 8 平 米 、 3 3 6 平 米 、 3 9 8 平 米 、 4 2 8 平 米 、 4 9 6 平 米 、 5 1 0 平 米 、 5 5 8 平 米 、 5 9 0 平 米 、 6 2 8 平 米 、 6 9 8 平 米 、 7 5 8 平 米 、 7 8 8 平 米 、 8 1 8 平 米 、 8 8 7 平 米 、 9 6 0 平 米 、 1 0 9 4 平 米 、 1 1 9 4 平 米 、 1 2 1 6 平 米 、 1 3 0 0 平 米 、 1 5 6 0 平 米 、 1 8 6 6 平 米 、 2 0 1 2 平 米 。 提 示 ： 以 上 面 積 、 租 金 情 況 可 能 有 變 化 ， 詳 情 以 您 實 時 來 電 咨 詢 為 準 ， 謝 謝 ！ 介 紹 項 目 位 于 深 圳 市 福 田 區 益 田 路 ， 深 圳 C B D 南 中 軸 ， 市 政 府 和 會 展 中 心 之 間 ， 是 商 務 核 心 區 域 內 的 雙 地 下 鐵 物 業 。 項 目 由 深 圳 卓 越 房 地 產 開 發 有 限 公 司 開 發 ， 占 地 面 積 7 2 9 5 平 方 米 ， 總 建 筑 面 積 1 2 萬 平 方 米 。 其 中 寫 字 樓 面 積 8 2 8 3 4 . 5 平 方 米 ， 商 業 面 積 1 . 2 萬 平 方 米 。 建 筑 樓 高 2 1 8 米 ， 地 上 5 2 層 ， 地 下 3 層 ， 其 中 地 下 1 層 與 地 下 鐵 行 人 穿 越 道 口 相 通 。 地 下 2 層 與 南 北 寫 字 樓 及 酒 店 相 通 。 裙 樓 與 塔 樓 之 間 部 分 有 一 中 庭 ， 高 約 2 0 米 ， 豪 華 氣 派 ， 是 深 圳 市 最 高 的 寫 字 樓 和 商 業 中 庭 。 裙 樓 中 根 據 需 要 設 置 多 個 挑 空 及 退 臺 ， 為 不 同 的 商 業 需 求 提 供 了 變 化 的 可 能 ， 也 增 加 了 空 間 方 面 的 趣 味 性 。 塔 樓 標 準 層 面 積 為 1 7 2 6 平 方 米 ， 平 面 上 呈 正 方 形 ， 每 面 為 五 個 柱 距 ， 空 間 分 布 合 理 ， 在 整 個 中 心 區 的 塔 樓 中 ， 實 用 率 最 高 ， 辦 公 區 域 離 走 道 的 距 離 最 近 ， 采 光 面 也 最 大 。 立 面 上 采 用 寬 幅 幕 墻 設 計 ， 十 分 顯 赫 尊 貴 。 項 目 單 層 面 僅 1 8 0 0 平 方 米 以 下 的 特 點 ， 項 目 分 割 非 常 靈 活 。 項 目 建 筑 外 型 力 求 達 到 “ 標 志 性 ” 的 效 果 ， 透 過 高 層 塔 樓 體 量 ， 強 調 立 體 線 條 的 流 暢 及 高 聳 入 云 的 豎 向 感 。 裙 樓 采 用 框 架 架 構 ， 塔 樓 采 用 框 筒 架 構 ； 建 筑 外 立 面 為 玻 璃 幕 墻 ， 裙 樓 與 塔 樓 過 渡 位 置 采 用 大 玻 璃 相 嵌 的 手 法 達 到 相 協 調 統 一 的 效 果 ， 同 時 充 分 考 慮 了 深 圳 地 區 的 氣 候 特 點 。 以 框 架 、 大 片 玻 璃 ， 幕 墻 三 種 形 式 互 相 穿 透 ， 形 成 空 靈 的 效 果 ， 強 調 線 條 感 及 簡 潔 大 方 的 型 式 手 法 。 整 個 大 樓 北 面 和 西 面 臨 城 市 道 路 和 地 下 鐵 退 場 門 ， 極 大 的 彰 顯 了 辦 公 樓 緊 貼 時 代 脈 搏 的 氣 息 ， 東 南 面 有 城 市 廣 場 ， 便 于 人 們 在 此 休 憩 ， 體 現 了 較 好 的 人 性 化 安 排 。 整 個 項 目 地 塊 動 線 清 楚 ， 車 行 人 行 互 不 干 擾 ， 與 周 邊 建 筑 關 系 呼 應 得 恰 到 好 處 。 附 近 酒 店 ： 距 離 皇 福 軒 商 務 酒 店 7 0 2 米 、 深 圳 福 田 香 格 里 拉 大 酒 店 ( 深 圳 福 田 店 ) 2 5 0 米 、 深 圳 柏 悅 酒 店 2 7 6 米 、 深 圳 馬 哥 孛 羅 好 日 子 酒 店 4 8 5 米 、 愛 琴 海 藝 術 酒 店 ( 會 展 中 心 店 ) 9 6 3 米 、 四 季 酒 店 1 1 9 米 、 香 樟 商 務 酒 店 5 8 6 米 、 深 圳 大 中 華 喜 來 登 酒 店 5 2 8 米 、 深 圳 星 河 麗 思 卡 爾 頓 酒 店 4 5 0 米 、 漢 庭 酒 店 ( 深 圳 皇 崗 店 ) 9 9 5 米 、 深 圳 好 日 子 皇 冠 假 日 酒 店 4 8 5 米 、 投 資 大 廈 賓 館 6 2 6 米 、 深 圳 嵐 珊 酒 店 5 1 7 米 。 附 近 餐 飲 ： 距 離 潮 客 來 2 米 、 外 婆 家 ( 皇 庭 廣 場 店 ) 2 3 1 米 、 越 旺 茶 餐 廳 4 米 、 麥 當 勞 ( 領 展 中 心 城 餐 廳 ) 2 7 6 米 、 紅 荔 村 腸 粉 王 1 3 米 、 莆 田 餐 館 ( 平 安 金 融 中 心 店 ) 2 0 1 米 、 勝 記 2 6 米 、 鑫 泰 料 理 ( 星 河 C O C O P a r k 店 ) 2 7 3 米 、 鹿 港 小 鎮 ( 皇 庭 廣 場 店 ) 2 2 9 米 、 巴 蜀 風 月 ( 皇 庭 廣 場 店 ) 2 4 7 米 、 鼎 泰 豐 ( 福 華 三 路 店 ) 2 1 1 米 、 費 大 廚 辣 椒 炒 肉 ( 皇 庭 廣 場 店 ) 2 1 3 米 、 農 畉 L O N F O O D ( 星 河 C O C O P a r k 店 ) 2 6 4 米 、 西 貝 莜 面 村 ( 星 河 · C o c o P a r k 店 ) 2 5 5 米 、 千 味 涮 ( 連 城 新 天 地 店 ) 2 4 6 米 、 太 二 酸 菜 魚 ( 皇 庭 廣 場 店 ) 3 2 3 米 、 探 魚 ( 星 河 C O C O P a r k 店 ) 2 9 3 米 、 蛙 來 噠 炭 燒 牛 蛙 ( 領 展 中 心 城 店 ) 3 2 7 米 、 八 合 里 海 記 ( 購 物 公 園 店 ) 3 8 0 米 、 俏 九 州 ( 平 安 金 融 中 心 店 ) 1 8 1 米 、 好 色 派 沙 拉 ( 深 圳 中 心 城 店 ) 2 6 6 米 、 四 季 椰 林 ( 皇 庭 廣 場 店 ) 3 5 7 米 、 7 9 號 漁 船 海 鮮 主 題 飯 店 ( 崗 廈 店 ) 1 . 2 公 里 、 K Y O K U 日 本 料 理 ( 嘉 里 建 設 廣 場 店 ) 2 3 2 米 。 附 近 銀 行 ： 距 離 中 國 建 設 銀 行 ( 深 圳 中 心 區 支 行 ) 2 4 米 、 中 國 工 商 銀 行 2 7 米 、 渣 打 銀 行 4 1 米 、 中 信 銀 行 ( 深 圳 分 行 營 業 部 ) 1 2 1 米 、 匯 豐 銀 行 ( 深 圳 福 田 中 心 區 支 行 ) 1 2 3 米 、 恒 生 銀 行 ( 深 圳 分 行 ) 1 9 3 米 、 三 菱 東 京 日 聯 銀 行 ( 深 圳 分 行 ) 2 1 1 米 、 上 海 商 業 銀 行 2 2 8 米 、 華 南 商 業 銀 行 ( 深 圳 分 行 ) 2 4 9 米 、 中 國 郵 政 儲 蓄 銀 行 ( 深 圳 分 行 ) 2 6 4 米 、 中 國 銀 行 ( 福 華 支 行 ) 3 1 7 米 、 中 國 農 業 銀 行 ( 深 圳 免 稅 大 廈 支 行 ) 3 6 0 米 、 花 旗 銀 行 ( 深 圳 福 田 支 行 ) 3 7 6 米 、 中 國 工 商 銀 行 ( 深 圳 免 稅 大 廈 支 行 ) 4 1 9 米 、 中 國 銀 行 ( 時 代 金 融 中 心 支 行 ) 4 8 2 米 、 中 國 光 大 銀 行 ( 中 心 區 支 行 ) 4 9 1 米 、 中 國 建 設 銀 行 ( 福 田 支 行 ) 5 0 3 米 、 浙 商 銀 行 ( 深 圳 中 心 區 支 行 ) 5 1 4 米 、 北 京 銀 行 ( 中 心 區 支 行 ) 5 1 5 米 、 中 國 銀 行 ( 中 心 區 支 行 ) 5 2 4 米 、 江 蘇 銀 行 ( 福 田 支 行 ) 5 4 8 米 、 交 通 銀 行 ( 深 圳 華 融 支 行 ) 5 4 8 米 、 東 亞 銀 行 ( 福 華 一 路 支 行 ) 5 5 0 米 。 部 分 入 駐 企 業 深 圳 亞 泰 國 際 建 設 股 份 有 限 公 司 、 恒 泰 證 券 股 份 有 限 公 司 、 無 訟 網 絡 科 技 公 司 、 美 國 M I C R E L 公 司 ( 深 圳 代 表 處 ) 、 銀 柜 財 富 集 團 、 恒 生 電 子 股 份 有 限 公 司 、 瑞 薩 電 子 有 限 公 司 深 圳 分 公 司 、 展 動 力 人 才 資 訊 公 司 、 贊 融 電 子 技 術 公 司 、 新 宇 亨 得 利 鐘 表 ( 深 圳 ) 公 司 、 威 世 投 資 有 限 公 司 、 共 享 網 絡 有 限 公 司 、 深 圳 寶 業 時 裝 零 售 公 司 、 西 證 創 新 投 資 有 限 公 司 、 安 信 證 券 股 份 有 限 公 司 ( 深 圳 益 田 路 證 券 營 業 部 ) 、 深 圳 市 賽 普 管 理 咨 詢 有 限 公 司 、 廣 東 省 后 學 教 育 咨 詢 有 限 公 司 、 深 圳 市 三 人 行 教 育 咨 詢 有 限 公 司 。 租 賃 中 心 地 址 ： 深 圳 市 福 田 區 益 田 路 4 0 6 8 號 電 話 ： 1 7 7 4 4 9 6 1 8 7 8 手 機 ： 1 7 7 4 4 9 6 1 8 7 8 網 址 ： w w w . z h u o y u e s h i d a i g u a n g c h a n g . c n 附 近 的 地 鐵 站 ： 距 離 地 鐵 1 號 線 、 3 號 線 購 物 公 園 站 3 2 4 米 附 近 的 公 交 站 ： 深 圳 卓 越 時 代 廣 場 公 交 站 6 4 米 途 經 公 交 車 ： 3 路 9 路 6 4 路 3 1 6 路 3 7 3 路 3 9 8 路 m 2 2 1 路 m 2 2 3 路 m 2 2 4 路 m 3 2 9 路 m 4 5 4 路 m 4 5 9 路 高 峰 專 線 9 5 路 高 快 巴 士 3 1 路 高 快 巴 士 9 5 路 會 展 中 心 公 交 站 2 6 0 米 途 經 公 交 車 ： 8 0 路 3 7 1 路 3 7 5 路 k 5 7 8 左 環 m 3 9 0 路 m 5 0 0 路 m 5 2 1 路 高 峰 專 線 1 4 路 高 快 巴 士 8 路 益 田 中 路 公 交 站 2 9 5 米 途 經 公 交 車 ： 7 1 路 8 0 路 2 3 5 路 3 7 5 路 e 1 7 路 m 3 9 0 路 m 5 0 0 路 m 5 2 1 路 高 峰 專 線 1 4 路 高 峰 專 線 5 8 路 會 展 中 心 地 鐵 站 公 交 站 3 1 7 米 途 經 公 交 車 ： 3 路 9 路 6 4 路 3 1 6 路 3 9 8 路 e 2 5 路 m 1 9 4 路 m 2 2 1 路 m 2 2 3 路 m 2 2 4 路 m 3 2 9 路 m 4 5 4 路 m 4 5 9 路 高 峰 專 線 7 1 路 高 峰 專 線 9 5 路 高 快 巴 士 2 7 路 高 快 巴 士 3 1 路 高 快 巴 士 9 5 路 購 物 公 園 地 鐵 站 公 交 站 3 4 0 米 途 經 公 交 車 ： 3 路 6 4 路 3 1 6 路 3 2 7 路 3 7 1 路 3 9 8 路 b 7 0 9 路 e 1 7 路 e 2 5 路 e 3 8 路 k 3 1 8 路 m 1 9 4 路 m 2 2 3 路 m 2 2 4 路 m 3 2 9 路 m 4 5 4 路 m 4 5 9 路 m 5 2 1 路 高 峰 專 線 1 7 路 高 峰 專 線 9 5 路 高 快 巴 士 2 7 路 高 快 巴 士 3 1 路 高 快 巴 士 9 5 路 購 物 公 園 總 站 公 交 站 4 1 1 米 途 經 公 交 車 ： 3 路 3 9 8 路 e 1 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